ファミール日本橋グランスイートプラザ

  • 東京都中央区日本橋堀留町二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 14階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
16,999万円
262.4万円/㎡
相場
15,072万円
232.6万円/㎡
10,938
13,694
16,450
19,207
AI査定結果
推定相場価格
15,072万円
232.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,694万円〜16,450万円
211.4万円/㎡〜253.9万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ファミール日本橋グランスイートプラザ
16,999万円（262.4万円/㎡）/ 14階 / 64.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は168.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0216,999万円262.4万円14階 64.79㎡ 2LDK北東
2025/07/1210,300万円185.6万円5階 55.5㎡ 1LDK北西
2025/04/1410,980万円197.8万円3階 55.5㎡ 2LDK北西
2025/04/017,990万円187.7万円2階 42.57㎡ 1LDK北西
2025/02/063,380万円149.0万円3階 22.68㎡ 1K-
2025/02/035,980万円140.5万円2階 42.57㎡ 1K北西
2025/01/2111,460万円176.9万円14階 64.79㎡ 2LDK北東
2025/01/126,150万円144.5万円2階 42.57㎡ 1K北西
2024/11/033,380万円149.0万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/07/263,480万円153.4万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/03/183,280万円144.6万円5階 22.68㎡ 1K北西
2024/03/1210,480万円184.0万円13階 56.97㎡ 2LDK北西
2024/02/1013,800万円196.8万円4階 70.13㎡ 3LDK南
2024/01/2913,800万円183.4万円10階 75.25㎡ 3LDK+S南
2023/12/182,980万円131.4万円2階 22.68㎡ 1K北西
2023/12/0613,800万円158.7万円12階 86.95㎡ 4LDK南西
2023/11/252,630万円116.0万円2階 22.68㎡ 1K北西
2023/10/142,780万円122.6万円2階 22.68㎡ 1K北西
2023/08/2913,880万円184.5万円12階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/08/2415,000万円199.3万円12階 75.25㎡ 3LDK南東
2023/06/278,999万円162.1万円14階 55.5㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は214.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ファミール日本橋グランスイートプラザ
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 16,999万円262.4万円64.79㎡2LDK14階 / 14階建 北東2002年194戸RC
2025/04/16エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 17,480万円228.6万円76.47㎡3LDK9階 / 13階建 南東2002年155戸SRC
2025/07/19グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 13,880万円205.1万円67.67㎡3LDK9階 / 17階建 南西2005年145戸RC
2025/02/16ブリリア銀座id
中央区銀座二丁目
東銀座駅2分 13,500万円239.7万円56.33㎡2LDK5階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2025/05/31Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 12,900万円228.2万円56.54㎡2LDK9階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2025/08/01ブロードシティ東京
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 13,300万円217.5万円61.16㎡2LDK17階 / 17階建 南2005年180戸SRC
2025/03/30グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 13,480万円197.6万円68.21㎡1LDK8階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2024/12/15グラーサ東京EASTステュディオスクエア
中央区新川二丁目
八丁堀駅7分 13,800万円205.2万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2025/01/23グラーサ東京イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 13,800万円205.2万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2025/06/11グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 13,600万円200.9万円67.68㎡2LDK7階 / 11階建 西2004年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.4万円）は中央区の平均と比較して30.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
201.2万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名ファミール日本橋グランスイートプラザ
所在地東京都中央区日本橋堀留町二丁目
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分
築年月2002年
階数14階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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